Gli studi nel lancio della nuova Sicaf gestita da Kryalos
DVMA – Della Vecchia Marrocco Associati Studio Legale e A&O Shearman hanno prestato assistenza legale nella costituzione di un nuovo fondo di investimento immobiliare societario gestito da Kryalos SGR e partecipato da un investitore istituzionale internazionale. L’operazione riguarda l’acquisto di un portafoglio logistico composto da tre asset situati a Liscate, Inveruno e Landriano, nell’area metropolitana di Milano, per un volume complessivo di circa 100 milioni di euro.
Il portafoglio comprende immobili interamente locati a un mix di locatari con basso rischio di insolvenza, selezionati per le loro specifiche tecniche e per le credenziali ESG. I tre immobili, precedentemente detenuti da FIA istituiti e gestiti da Kryalos SGR, rimarranno sotto la gestione della stessa Kryalos SGR attraverso l’investimento della nuova SICAF, gestita esternamente dalla società.
I team legali coinvolti
DVMA ha assistito Kryalos SGR nella costituzione del fondo, occupandosi dei profili regolamentari, contrattuali e societari dell’operazione, dei rapporti con gli investitori, degli aspetti organizzativi e procedurali legati all’avvio dell’operatività del FIA e della negoziazione dei contratti con il fondo, gli investitori e gli outsourcer. Il team dello studio è composto dal Managing Partner Roberto Della Vecchia, dal Partner Emanuele Marrocco e dall’Associate Alice Buscemi.
A&O Shearman ha assistito l’advisor dell’investitore, Nuveen Real Estate, nella costituzione del FIA, curando gli aspetti regolamentari, contrattuali, societari e fiscali dell’operazione, le relazioni con Kryalos SGR e la negoziazione degli accordi tra la SICAF e la stessa Kryalos SGR. Il team dello studio comprende Alberto Claretta-Assandri, Head of Italy Funds and Financial Regulatory, e Mario Alessio Albano, Associate, per gli aspetti di fund formation e i profili regolamentari italiani; Francesco Guelfi, Partner, e Doris Ceoromila, Associate, per gli aspetti fiscali italiani; Tim Drach, Partner, e Niklas Kniess, Associate, per i profili fiscali tedeschi; Dorothee Atwell, Partner, e Julius Brauer, Senior Business Lawyer, per gli aspetti di diritto tedesco del fondo.
Gli aspetti notarili dell’operazione sono stati seguiti dallo Studio Notarile ZNR Notai, con il notaio Stefano Rampolla, l’avvocato Simone Bock e il dottor Andrea Bellomo.
