Crccd con Solution Bank nella cartolarizzazione immobiliare di via Frua a Milano
Cappelli Riolo Calderaro Crisostomo Del Din & Partners (CRCCD) ha assistito Solution Bank nell’ambito di un’operazione di cartolarizzazione immobiliare finalizzata a supportare l’acquisizione, la riqualificazione e la successiva commercializzazione di una porzione di un fabbricato a destinazione mista situato in via Frua 21/10, a Milano.
Lo studio ha affiancato Solution Bank con un team guidato dal partner Fabio Zambito (nella foto) e composto dalla managing associate Matilde Sciagata e dal junior associate Nicolò Maio.
Nell’ambito dell’operazione, Solution Bank ha sottoscritto titoli senior emessi da SPV RE Project 2609. Il compendio immobiliare oggetto dell’iniziativa comprende 14 appartamenti, per una superficie commerciale complessiva di 1.688 metri quadrati, oltre a sei uffici e relative pertinenze. Dopo l’acquisizione sono previsti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria volti alla valorizzazione dell’immobile in vista della successiva commercializzazione.
All’operazione partecipa inoltre Framami in qualità di investitore junior. Tra i partecipanti al veicolo figurano Milabita, attiva nello sviluppo e nella riqualificazione immobiliare, con particolare focus sul mercato milanese, e Lux4Home, operatore nel settore delle costruzioni immobiliari. Milabita assumerà anche il ruolo di asset manager dell’iniziativa.
Noverim Società Benefit ha agito in qualità di financial advisor, mentre Zenith Global, oltre ad aver costituito la SPV, ricopre i ruoli di master servicer, corporate servicer e calculation agent.
Per Solution Bank, il finanziamento rientra nello sviluppo delle attività di Specialized Lending – Real Estate & Special Situations, il cui team ha curato l’operazione, e si inserisce nell’attività dell’istituto nel mercato delle cartolarizzazioni immobiliari a sostegno di progetti di acquisizione e riqualificazione nel real estate.
