Rass assiste Fondazione Villa alla Fonte
Rass Studio Legale ha assistito Fondazione Villa alla Fonte ETS nella costituzione dell’ente del Terzo Settore, nella definizione del relativo assetto di governance e nell’operazione che ha portato all’acquisizione del complesso immobiliare storico denominato Villa Mansi, situato a Vorno, nel Comune di Capannori (Lucca), appartenente all’Istituto delle Suore Maestre di Santa Dorotea dell’Immacolata. L’operazione si è perfezionata il 22 settembre e rappresenta un investimento nel settore del patrimonio storico destinato a finalità sociali, culturali e religiose lungo la Via Francigena.
La Fondazione Villa alla Fonte ETS è stata promossa da Campus Crusade for Christ International Inc. (Cru), organizzazione cristiana internazionale presente in oltre 190 Paesi, impegnata nello sviluppo di iniziative educative, formative, sociali e umanitarie e nel sostegno di progetti rivolti alle comunità locali attraverso attività di carattere culturale, assistenziale e di accoglienza.
Il complesso di Villa Mansi
Il complesso comprende un edificio di pregio storico, architettonico e paesaggistico di oltre 1.000 metri quadrati destinato fino ad oggi a casa religiosa, con una cappella privata, ulteriori fabbricati accessori, un uliveto di circa un ettaro e ampie aree verdi pertinenziali. La struttura dispone di oltre venti camere già idonee all’ospitalità, oltre agli spazi comuni necessari per attività formative, culturali e comunitarie.
Secondo il progetto della Fondazione, il complesso sarà destinato a casa per ferie e centro di accoglienza per pellegrini della Via Francigena, oltre che per gruppi, famiglie e persone interessate alle iniziative educative e culturali promosse dalla Fondazione, e ospiterà convegni, percorsi di formazione, attività di volontariato, eventi culturali e programmi di inclusione sociale coerenti con le finalità statutarie dell’ente. Il progetto prevede un intervento di recupero e valorizzazione di Villa Mansi, assicurandone la conservazione e la restituzione alla collettività attraverso un utilizzo compatibile con il suo valore storico e architettonico.
I consulenti legali
Lo Studio Rass ha assistito sia Cru che la Fondazione nella strutturazione dell’intera operazione, dalla costituzione dell’ente e la definizione della sua governance alla negoziazione e finalizzazione del contratto di compravendita di Villa Mansi. Il team di Rass è stato coordinato dal partner Andrea Lazzaretti, con il supporto dell’associate Giulia Ciardo, che hanno curato gli aspetti societari, civilistici e di diritto immobiliare, nonché le tematiche legate al Terzo Settore connesse all’operazione.
