Quinta Capital, il fondo PHHL Nursing Homes acquisisce due Rsa in Piemonte. Gli advisor

Lo studio legale Dentons ha assistito Quinta Capital sgr nell’acquisizione di due strutture assistenziali in Piemonte, in nome e per conto del fondo di investimento alternativo (Fia) immobiliare di tipo chiuso riservato denominato PHHL Nursing Homes, lanciato nel luglio 2022 e focalizzato su investimenti nel settore delle Rsa in Italia.

Dopo la prima acquisizione di una struttura a Vespolate (NO) effettuata nel mese di settembre 2022, il fondo ha perfezionato l’acquisizione di un immobile sito a Peveragno (CN) e di Villa Fiorita, società che si occuperà della gestione delle strutture già acquisite e delle iniziative future perseguite dal fondo. L’operazione rientra nella strategia del fondo, che ha l’obiettivo di raggiungere a regime un portafoglio interamente investito di 200 milioni di Euro nel settore Rsa.

Nel contesto dell’operazione, BPER Banca ha concesso un finanziamento finalizzato a supportare le esigenze finanziarie connesse alle acquisizioni, con l’assistenza dello studio legale Guzzetti.

I team

Dentons ha curato tutti gli aspetti legali, fiscali e regolamentari relativi all’operazione di investimento e finanziamento con un team multidisciplinare. In particolare, la partner Maria Sole Insinga (nella foto a sinistra) l’associate Alessandra Covelli e il trainee Riccardo Colantoni si sono occupati degli aspetti real estate; mentre il partner Andrea Fiorelli (nella foto al centro), il senior counsel Matteo Chinaglia e il trainee Giovanni Moretta hanno seguito i profili fiscali. Il partner Pierandrea Bonali (nella foto a destra), la counsel Antida Cutuli e l’associate Flaminia Lucchetti hanno curato gli aspetti legati al finanziamento; il partner Alessandro Engst e l’associate Carlotta Riggi hanno seguito i profili regolamentari. Il partner Federico Vanetti e l’associate Andrea Oggioni si sono occupati degli aspetti edilizio-urbanistici; la partner Ilaria Gobbato, l’associate Carla Piccitto e la trainee Enrica Ippolito sono intervenute per gli aspetti di diritto amministrativo e sanitario; mentre il counsel Ferdinando Bonofiglio e il junior associate Matteo Defabiani si sono occupati dei profili corporate M&A.

Lo studio legale Guzzetti ha prestato la propria assistenza a favore di BPER Banca nella negoziazione del contratto di finanziamento, degli atti di garanzia e della documentazione finanziaria ancillare, con un team guidato dal partner Paolo Guzzetti, coadiuvato dal counsel Marta Munafò e dal junior associate Marika Ruggiero.

Gli aspetti notarili sono stati curati da Milano Notai.