K&L Gates insieme a Barings nell’acquisizione di un portafoglio logistico nel nord est

K&L Gates ha assistito Barings nell’acquisizione di due complessi logistici nel nord-est dell’Italia, attraverso un fondo immobiliare italiano gestito da Kryalos SGR.
Si completa così l’operazione di acquisizione durata due anni di un più ampio portafoglio di spazio logistico
composto da sei edifici, per un totale di circa 96.000 mq.
Il primo dei nuovi asset acquisiti si trova a Isola Rizza (VR) ed è un magazzino riconvertito a cella frigorifera
negativa ed è stato dato in locazione ad un importante operatore della logistica del freddo che potrà così
raddoppiare la sua capacità nella regione. Il sito è adiacente alle principali arterie della regione (strada
“Transpolesana” e le autostrade A4, A22 e A31).
Gli altri due asset sono situati a San Giorgio (Mantova) e sono stati acquisiti con la formula forward purchase e
hanno visto il coinvolgimento dello sviluppatore Techbau per l’ottenimento di un punteggio LEED ‘Gold’. I
siti comprendono rispettivamente 46.000 mq e 18.000 mq di spazio logistico di grado A e sono stati locati a un primario operatore 3PL italiano.
Per K&L Gates è intervenuta la counsel Anna Amprimo (in foto, a sinistra), parte del team real estate guidato
dal partner Francesco Sanna (in foto, a destra), che si è occupata di tutti gli aspetti inerenti l’acquisizione degli
immobili e la contrattualistica relativa alla locazione con i differenti tenant.