Gli studi dietro l’acquisizione del resort Le Picchiaie da parte di Essence Hotels
Essence Hotels ha acquisito il resort Le Picchiaie all’Isola d’Elba, struttura già in gestione al gruppo dall’inizio dell’anno. L’operazione, del valore complessivo di circa 5 milioni di euro, si è conclusa attraverso una trattativa privata tra Petroni Italia, parte venditrice, e Futura Holding, parte acquirente e titolare di Essence Hotels.
Gli advisor coinvolti
Futura Holding è stata assistita, per gli aspetti legali, dallo studio BMR&S, con sede nella provincia di Pesaro-Urbino, con l’avvocato Marco Braccaioli, mentre per gli aspetti finanziari l’operazione è stata seguita internamente dal cfo Enrico Facchini.
Essence Corporate Company è stata seguita dallo studio Guarnieri & Partners, con il fondatore Francesco Guarnieri, che ha curato l’utilizzo delle risorse raccolte tramite il prestito obbligazionario per l’acquisizione degli asset nell’ambito del piano di sviluppo del gruppo.
La parte venditrice, Petroni Italia, riferibile a Stefano Casarelli, è stata affiancata da NC Milano, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in immobili di pregio nei settori alberghiero, residenziale e commerciale, guidata da Paola Natucci Castaldo.
Dettagli dell’operazione
Il piano di valorizzazione della struttura prevede ulteriori investimenti per 1,5 milioni di euro nei prossimi due anni, destinati al rinnovamento e all’ampliamento del resort, insieme a una crescita dell’organico dagli attuali 40 a circa 60 dipendenti entro il 2028.
L’acquisizione rappresenta il primo passo del piano di sviluppo annunciato da Essence Corporate Company, società lussemburghese del gruppo, attraverso il lancio di un prestito obbligazionario quotato sul segmento Vienna MTF della Borsa di Vienna. Le risorse raccolte con il bond sono destinate all’acquisizione e alla valorizzazione di immobili alberghieri in destinazioni strategiche della penisola e delle isole italiane.
