DLA CON ALLIANZ RE PER 7 MALL IN ITALIA AUSTRIA E SLOVENIA

Dla Piper ha assistito Allianz Real Estate, la holding immobiliare del gruppo assicurativo Allianz, in relazione alla costituzione di una joint venture per la gestione di un portafoglio di 7 centri commerciali in Italia, Austria e Slovenia con SES Spar European Shopping Centers, leader in Austria e in Slovenia nel settore retail & food. Per il valore degli asset la joint venture risulta essere la maggiore operazione del periodo 2012-2013 nel settore retail. I due centri commerciali italiani si chiamano Ipercity e Le Brentelle, sono entrambi dislocati nella provincia di Padova e contano circa 25 mila metri quadrati ciascuno. Tra i principali operatori presenti all'interno dei centri figurano Interspar, McDonald's, Swarovski, H&M, OVS, Pittarello, United Colors of Benetton, Intimissimi, Calzedonia, Trony, Geox, Profumerie Douglas e Kiko. L'operazione è stata strutturata sulla base di un unico accordo quadro di investimento declinato sulla base della specificità dei diritti locali e ha riguardato la costituzione di una società veicolo in ciascun Paese e la redazione dei relativi patti parasociali. Inoltre sono stati redatti i contratti di asset e property management per ogni centro commerciale. Il perfezionamento dell'operazione è condizionato alla conclusione di complesse ristrutturazioni societarie diverse per ogni Paese. Per Dla Piper ha agito un team del dipartimento Real Estate guidato da Olaf Schmidt, partner responsabile del suddetto gruppo, e composto da Paolo Foppiani, senior associate, Maurizio Redondi e Francesco Macrì, associate, che ha assistito il cliente in relazione ai profili di diritto italiano. Per quanto riguarda i profili di diritto austriaco e sloveno Allianz Real Estate è stata assistita rispettivamente da Oskar Winkler, partner, e Clemens Baerenthaler, senior associate, della sede di Vienna di Dla Piper e da Andrej Andri? dell'omonimo studio di Lubiana. KPMG ha agito in qualità di advisor fiscale per Allianz Real Estate. SES Spar European Shopping Centers è stata assistita da Ernst & Young (Italia), dallo studio CHSH – Cerha Hempel Spiegelfeld Hlawati di Vienna e dallo studio Odvetniki Šelih & partnerji di Lubiana.