Clifford Chance e Chiomenti nel finanziamento da 140 milioni al fondo PRS Italy
Investire SGR (Gruppo Banca Finnat), società attiva nell’asset e investment management, e Partners Group, una delle principali società di gestione di investimenti nei mercati privati globali, annunciano oggi un nuovo finanziamento del valore complessivo di 140 milioni di euro, per conto del Fondo PRS Italy, concesso da Natixis CIB e BNP Paribas in qualità di mandated lead arrangers e finanziatori iniziali.
L’operazione è finalizzata a supportare la stabilizzazione di lungo periodo del portafoglio immobiliare (che comprende immobili uso residenziale ed uffici siti in Roma, Milano e Torino).
Costituito nel 2020, il Fondo PRS Italy detiene un portafoglio residenziale (circa 500 unità) composto da immobili situati a Milano, Torino e Roma, con una strategia di intensa valorizzazione degli asset, consistente nella riqualificazione delle parti comuni, creazione di spazi adibiti ad amenities e nuovi servizi all’abitare, con un’attenzione particolare all’affitto a lungo termine, nonché ristrutturazione delle singole unità abitative adeguandole ai più recenti standard tecnologici e funzionali, al fine di rilocarle a condizioni di mercato.
Il finanziamento consentirà di ottimizzare la struttura finanziaria del fondo, sostenere il completamento e la valorizzazione degli asset in portafoglio e rafforzarne il posizionamento nel mercato italiano del Private Rented Sector (PRS), un comparto in costante evoluzione e sempre più centrale nelle strategie di investimento immobiliare istituzionale.
Chiomenti ha assistito le banche finanziatrici con un team coordinato dall’of counsel Alfonso Stanzione e composto dall’associate Maria Vittoria Strola per gli aspetti finance, dalla counsel Giulia Bighignoli e la senior associate Roberta Damasi per i profili fiscali, e dalla counsel Katia Zulberti e gli associate Virginia Rezza, Davide Guadagnino, Annabella Di Pasquo e Giacomo Fausti per la due diligence real estate.
Il team di Clifford Chance che, con un team multidisciplinare, ha assistito Investire SGR e Partners Group, era composto dal counsel Paolo Ballerini, dall’associate Rodrigo Francisco Santini e dal trainee lawyer Battista Rondoni per gli aspetti relativi al finanziamento; la counsel Sara Mancinelli e l’associate Greta Gavazzoni hanno invece prestato assistenza in relazione agli aspetti fiscali dell’operazione.
