Chiomenti, DLA e Legance nella compravendita del primo immobile logistico “zero carbon” d’Europa

Logistics Capital Partners ha completato e venduto il primo immobile logistico certificato a impatto zero di carbonio nell’Europa continentale agli investitori coreani di Midas International Asset Management e di Hana Financial Investors.

Il prezzo finale della transazione è stato stabilito in poco meno di 200 milioni di euro. L’impianto si trova a Cividate al Piano, in provincia di Bergamo, e sarà gestito dalla stessa Logistics Capital Partners per conto della nuova proprietà.

La nuova struttura, che è stata completata ad agosto e che copre una superficie di 163mila mq, dopo una verifica indipendente da parte di Construction Carbon, è stata dichiarata neutrale in termini di emissioni di carbonio. La progettazione e la costruzione sono state valutate in conformità al principio professionale di RICS “Whole Life Carbon Assessment for Built Environment” (2017), una procedura che prevede il calcolo delle emissioni di carbonio incorporato per l’intero ciclo di vita dell’edificio. In questo modo, sono state stabilite e compensate le emissioni iniziali di carbonio prodotte dai materiali e dalla costruzione dell’immobile. Oltre ad essere a zero emissioni, la struttura ha anche ottenuto la valutazione BREEAM Excellent.

DLA Piper ha assistito Midas International Asset Management Ltd con un team multidisciplinare guidato dai partner Olaf Schmidt (nella foto a sinistra) e Valentina Marengo e composto dagli avvocati Nadja Zoebisch, Marta Gervasio e Filippo Maria Coen per gli aspetti real estate e construction, dal partner Matteo Almini e dagli avvocati Daniele Sotgiu e Marianna Busetti per gli aspetti corporate, dal partner Giuseppe Mele, dall’avvocato Ivano Antonio Sproviero e da Costanza Dejana per i profili finance, dalla partner Carmen Chierchia e dagli avvocati Davide Rancati e Sabrina Calatroni per quanto riguarda i profili di diritto urbanistico e dalla tax director Carlotta Benigni per gli aspetti fiscali dell’operazione.

Chiomenti ha assistito Logistics Capital Partners in tutte le fasi dello sviluppo immobiliare e nella successiva vendita a Midas International Asset Management del veicolo societario proprietario dell’immobile con un team multidisciplinare guidato dalla partner Patrizia Liguti (nella foto al centro) e composto per gli aspetti di diritto societario ed immobiliare dagli associate Michele Amisano, Anna Maria Mazzoni e Maria Petrone, per gli aspetti di diritto amministrativo dalla counsel Katia Zulberti e dall’associate Riccardo Cecatiello e per gli aspetti relativi al finanziamento dalla partner Carola Antonini e dall’associate Mariavittoria Zaccaria.

Legance ha assistito BNP Paribas, bookrunner e MLA, e Mediobanca, arranger, con un team guidato dal partner Emanuele Espositi (nella foto a destra) e composto dal counsel Maria Macrì e dall’avvocato Alessandro Marino, per i profili finance, e dal counsel Francesco Di Bari per i profili fiscali.

Chiomenti, DLA e Legance nella compravendita del primo immobile logistico “zero carbon” d’Europa

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