Carlyle cede 13 asset logistici ad Axa Im Real Assets: gli studi
La società d’investimento globale The Carlyle Group ha annunciato in data odierna di aver ceduto il fondo Cer-L, portafoglio di asset logistici ubicati nell’area del Nord Italia, ad Axa Investment Managers- Real Assets.
Il portafoglio comprende 13 asset, strategicamente posizionati in consolidati segmenti logistici che servono il Nord Italia, tra cui l’area metropolitana di Milano, Torino e Padova. Il portafoglio vanta una superficie complessiva di 390mila metri quadri.
Nell’operazione The Carlyle Group è stata assistita da Greenberg Traurig Santa Maria, Di Tanno Associati e Cbre, mentre Oxalis ha agito come consulente in materia di strategia e gestione patrimoniale.
In particolare, Greenberg Traurig Santa Maria ha agito con un team composto dal partner Marzio Longo insieme al senior associate Paolo Bolis e al trainee Davide Mollica.
Di Tanno Associati ha agito con un team multidisciplinare composto dal partner responsabile dell’area legale Roberto Della Vecchia, dal partner Emanuele Marrocco e dall’associate Paolo Galdini, per i profili regolamentari e dal partner Fabio Brunelli e dal senior associate Carlo Curti, per i profili fiscali.
Axa Im Real Assets è stata assistita da Gitti and Partners con un team multidisciplinare composto dai partner Stefano Roncoroni e Chiara Perego, dal counsel Emanuele Li Puma, e dagli associate Andrea Imberti, Tommaso Iadanza, Valeria Pistoni, Sara Schiuma, Virna Ferretto, Francesca Annibale e dal junior associate Antonino Di Salvo, per gli aspetti civilistici e da Gianluigi Strambi, counsel e Luciano Chirico, junior associate, per i profili fiscali. Per gli aspetti regulatory, invece, è stato coinvolto Pietro Massimo Marangio partner dello studio Gentili & Partners. Lo studio de Vergottini, con un team composto dal partner Giovanni de Vergottini e dall’associate Gerardo Maria Cinelli, ha assistito Axa Im Real Assets per gli aspetti urbanistici ed edilizi.
Dopo aver acquisito il primo asset ad ottobre 2017, nell’arco di tre anni, Carlyle ha costruito con successo una piattaforma logistica di qualità istituzionale attraverso 8 acquisizioni, unitamente ad operazioni di ristrutturazione e sviluppo, e ad una strategia di leasing e di gestione attiva degli asset. Il portafoglio ha beneficiato dei forti fondamentali del settore logistico europeo, trainato dalla continua crescita dell’e-commerce, con un andamento resiliente anche nel corso della pandemia Covid-19. Quest’ultima operazione segue altri annunci relativi al fondo Carlyle Europe Realty, che ad ottobre 2020 ha acquisito un portafoglio di 27 immobili logistici destinati alla distribuzione in Francia e Germania e, successivamente, a novembre lo sviluppatore britannico di residenze per anziani Beechcroft.
