Gli studi nella compravendita del San Vigilio Business Park a Milano
Il Fondo Drive, gestito da Castello SGR, ha ceduto a un family office internazionale il complesso direzionale San Vigilio Business Park, situato a Milano in via San Vigilio 1. L’operazione ha visto il coinvolgimento di tre studi legali a supporto delle rispettive parti.
L’asset
Progettato nel 1971 dall’architetto Gio Ponti, l’immobile si compone di due edifici principali a destinazione direzionale e di un terzo corpo di fabbrica ad uso misto, per una superficie lorda complessiva di circa 19mila mq. Il complesso ha ottenuto la certificazione LEED Core & Shell Platinum a seguito di un integrale intervento di riqualificazione concluso nel 2022.
I team legali
L’acquirente è stato assistito da Bertacco Recla & Partners con un team multidisciplinare guidato dalla partner Francesca Tresoldi, affiancata dall’associate Beatrice Simeone per i profili immobiliari, dal partner Francesco Rovetta e dall’associate Benedetta Sianesi per gli aspetti di diritto amministrativo.
Sul fronte fiscale, l’acquirente si è avvalso di Pirola Pennuto Zei & Associati, con un team guidato dal partner Claudio Schettini, coadiuvato dal partner Alessandro Gianelli e dalla senior associate Giorgia Petrucci, sia per gli aspetti fiscali dell’operazione sia nella fase di due diligence fiscale.
Il venditore è stato assistito da DLA Piper con un team multidisciplinare guidato dal partner Olaf Schmidt. L’avvocato Mario Romano ha coordinato l’operazione e seguito i profili di real estate investment, mentre la partner Carmen Chierchia e l’avvocata Gabriella Marrone hanno curato gli aspetti urbanistici e la partner Carlotta Benigni i profili fiscali.
