Unicredit eroga un finanziamento da 78 milioni per Panealba. Gli studi coinvolti
UniCredit ha perfezionato ed erogato un finanziamento a favore di Panealba, azienda italiana attiva nella produzione e distribuzione di prodotti da forno dolci e salati. Il valore complessivo dell’operazione ammonta a 78 milioni di euro.
Gli advisor
L’acquisizione è stata seguita internamente da un team dedicato di Panealba, con il supporto esterno di Giorgio Genta e Giampaolo Morra dello Studio Tecnico Bussi Geometra Giovanni, dello studio legale Irrera – Avvocati Associati e del notaio Massimo Martinelli.
I dettagli del finanziamento
L’operazione si articola un leasing immobiliare della durata di 12 anni finanziato da Unicredit Leasing e in un term loan Esg linked, della durata di 7 anni (full amortising con UniCredit che ha agito in qualità di mandated lead arranger (MLA) e sole lender.
Il finanziamento è finalizzato a supportare l’acquisizione, dal fondo inglese Ares Management, dell’intero compendio immobiliare attualmente occupato da Giordano Vini, situato in via del Lavoro 1 a Cherasco. L’asset si estende su una superficie complessiva di 80mila m², di cui 36mila m² coperti, e rappresenta un’acquisizione strategica funzionale allo sviluppo futuro di Panealba. Considerando anche il sito produttivo attuale, Panealba raggiungerà una superficie complessiva di 330mila m², di cui 110mila m² coperti.
A partire dall’inizio di maggio entrerà inoltre in funzione il secondo magazzino completamente automatizzato, che porterà la capacità complessiva di stoccaggio del prodotto finito a 33mila euro‑pallets, a supporto delle nove linee produttive attualmente operative 24 ore su 24. A soli sette anni dall’inaugurazione del moderno stabilimento di via del Lavoro 22, l’area produttiva risulta infatti ormai prossima alla saturazione.
Con questa operazione Panealba consolida ulteriormente il proprio radicamento nel territorio di Cherasco e rafforza la propria capacità produttiva e logistica, in una prospettiva di crescita sostenibile nel medio‑lungo periodo. Fondata nel 1982 a Cherasco (CN) da Aldo Tesio, Panealba ha oltre 40 anni di storia ed è oggi un punto di riferimento nel segmento dei prodotti da forno, con un portafoglio che include grissini, crostini, sfogliette e biscotti. Nel 2025 il mix dei ricavi è composto per circa 60% da prodotti dolci e 40% da prodotti salati, con vendite sviluppate l’80% sul mercato italiano e per il 20% in oltre 60 paesi nel mondo.
Il term loan ESG Linked è strutturato a tasso agevolato ed è legato al raggiungimento di specifici obiettivi in ambito social e governance, a conferma dell’impegno condiviso di UniCredit e Panealba verso un modello di crescita responsabile e sostenibile.
