EY e GOP nell’acquisto di Castello Sgr da Kronos Spv di un immobile storico nel centro di Roma: gli advisor
L’area legale e fiscale di EY ha assistito Castello Sgr, società attiva nella promozione e gestione di prodotti di investimento alternativi, prevalentemente real estate, nell’acquisizione di un edificio cielo-terra in Via Sicilia 57 a Roma, importante distretto nel cuore della Capitale tra Via Veneto e Piazza Barberini. L’immobile sarà interessato da un intervento di riqualificazione conservativa, con l’obiettivo di convertirlo in una struttura alberghiera cinque stelle di alto profilo.
L’operazione è stata condotta attraverso il fondo di investimento immobiliare riservato e chiuso Rome Hotel Development Fund, partecipato dal fondo 1AM Rome Prime Real Estate Development Fund.
L’area legale di EY ha assistito Castello Sgr per gli aspetti legali dell’operazione con un team guidato da Mario Botte e composto dalla senior Carlotta Freni. Sul fronte fiscale, EY ha fornito assistenza in merito alla tax due diligence e ai profili connessi all’intera strutturazione dell’investimento con un team guidato dal partner Aurelio Pensabene e composto dal senior manager Marco Rosso, dal manager Giorgio Marchesi, dal senior Giovanni Bruno e dalla staff Michela Cipriani.
Lo studio legale Gianni & Origoni ha assistito il veicolo di cartolarizzazione denominato Kronos Spv, le cui notes sono detenute da Nextalia sgr, con un team multidisciplinare coordinato dai partner Paolo Bordi e Gianfranco Toscano e composto dal senior counsel Alessio Palumbo, coadiuvato dall’associate Leandro Leone, per i profili della cartolarizzazione e dai managing associate Giuseppe Marino e Mariangela De Cesare gli aspetti di diritto immobiliare, amministrativo e contrattuale mentre il partner Piergiorgio Picardi, con l’associate Luca Porcu, ha curato i profili relativi al security package. L’assistenza nell’operazione in ambito fiscale è stata seguita dal partner Fabio Chiarenza, coadiuvato dal senior counsel Marco Frulio, dalla counsel Carmen Adele Pisani e dal managing associate Alessandro Minniti.
Lexsential Studio Legale ha assistito Castello SGR ed il fondo 1AM Rome Prime Real Estate Development Fund con riferimento agli aspetti banking e finance con un team guidato dal partner Marcello Paduano e composto dall’of counsel Antonio Di Mino e dalla junior associate Livia Lo Dico.
Gli aspetti notarili dell’operazione sono stati seguiti dal notaio Fabio Gaspare Pantè.
