Tutti gli studi nel progetto di student housing di M&G Real Estate a Bologna
Dentons ha assistito M&G Real Estate, braccio immobiliare di M&G Investments, nell’operazione di forward funding del valore di 62 milioni di euro per lo sviluppo di una residenza per studenti nel centro di Bologna.
Situata all’interno del quartiere ‘Bolognina’, la proprietà – il cui sviluppo è affidato a Stonehill Group, sviluppatore internazionale specializzato nello sviluppo di studentati (assistito da K&L Gates) – è disposta su 15 piani; sarà pronta ad accogliere gli studenti a partire dall’estate del 2022.
Il progetto prevede circa 513 posti letto, spazi interni e alloggi dedicati per lo studio, sala giochi, sala cinema, cucina condivisa, sala da pranzo privata, lounge area, una palestra, uno studio yoga, impianti e attrezzature e parcheggi per auto.
Dentons ha agito con un team multigiurisdizionale composto, per gli aspetti real estate e transactional, dal partner Carlo Merisio (nella foto a sinistra) e dall’associate Carlotta Soli, per gli aspetti urbanistici e amministrativi, dalla senior counsel Elena Macchi e, per gli aspetti di diritto lussemburghese, dalla partner Martine Gerber-Lemaire e dalla senior counsel Christel Dumont.
PwC Tls avvocati e commercialisti ha fornito consulenza a M&G Real Estate con un team composto da Daniele Di Michele (associate partner), Monica Paladino (senior manager) e Domenico Marziliano (associate), supportati da PwC Uk e PwC Luxembourg per gli aspetti di diritto inglese e lussemburghese.
Per K&L Gates è intervenuto un team guidato dal partner Francesco Sanna (nella foto a destra) e dall’associate Cecilia Dubla, per gli aspetti legati alla documentazione finanziaria dall’associate Francesco Seri, mentre per i profili fiscali ha prestato assistenza il partner Vittorio Salvadori di Wiesenhoff.
Ashurst ha assistito Cheyne Capital e le sue affiliates in relazione al rimborso dei finanziamenti erogati in Lussemburgo nella prima fase del progetto. Il team cross-border di Ashurst è stato guidato dai banking partners Mario Lisanti (sede di Milano) e Fabien Debroise (sede di Lussemburgo), supportati da Gian Luca Coggiola (senior associate, Milano), Anna Kozakiewicz (associate, Lussemburgo) e Martina Riva (trainee, Milano).
Inoltre, per quanto riguarda i profili di diritto lussemburghese, Stonehill è stato supportato da Philipp Moessner (partner) ed Andrea Carraretto (associate), e da Mathilde Ostertag (partner) per i profili fiscali, dello studio legale Gsk Stockmann.
Advisor finanziario di Stonehill è stato Atrium Are.
