Dla Piper con Fabrica sgr per interventi di social housing nel Sud Italia
DLA Piper ha assistito Fabrica SGR – società di gestione del fondo Esperia, partecipato dal Fondo Investimenti per l’Abitare (FIA) gestito da CDP Investimenti SGR – nell’avvio del primo intervento di social housing nel Sud Italia.
Il progetto, che entra nel vivo a seguito dell’acquisto dell’area da parte del Fondo Esperia, prevede la realizzazione di 64 nuovi appartamenti interamente destinati alla locazione a canone calmierato nel quartiere Stadio di Lecce, in un’area periferica oggetto di un importante programma di riqualificazione urbana, ossia il cosiddetto Contratto di Quartiere II.
L’intervento è parte di un più ampio progetto di urbanizzazione su un’area di proprietà della Cooperativa Edilizia La Casa, beneficiaria peraltro di un contributo a fondo perduto da parte della Regione Puglia. Destinatari dell’intervento saranno soggetti appartenenti alle cosiddette “fasce deboli”, ovvero con un reddito insufficiente per sostenere l’affitto a condizioni di mercato ma, allo stesso tempo, troppo elevato per accedere all’Edilizia Residenziale Pubblica: nuclei familiari con figli, giovani coppie, studenti universitari, anziani in condizioni di disagio, lavoratori con contratti atipici e altre categorie sociali che versano in condizioni di disagio abitativo.
Per DLA Piper ha agito un team del dipartimento Real Estate composto dal partner Francesco De Blasio (nella foto), che ha supervisionato tutte le attività, dalla senior counsel Rosemarie Serrato, che ha curato la parte urbanistico/amministrativa dell’operazione, e dal senior associate Pietro Rovati, che ha seguito la parte di acquisizione e sviluppo dell’operazione.
