Marotta nell’omologa tripla del Gruppo STH
Il Tribunale di Roma ha omologato i concordati preventivi in continuità delle tre società del Gruppo STH-Lamaro — Silvano Toti Holding, Lamaro Appalti e Cinecittà Centro Commerciale — tutte assistite dall’avv. Francesco Marotta, che nell’arco di 18 mesi ha coordinato la complessa ristrutturazione del debito del Gruppo. Le procedure erano state avviate su sollecitazione iniziale dell’Organismo di Vigilanza della capogruppo STH, guidato dall’avv. Fabio Lattanzi.
Dettagli dell’operazione
I concordati preventivi in continuità consentono la sistemazione di circa 800 milioni di euro di esposizione debitoria e, al contempo, sbloccano uno dei più rilevanti interventi di rigenerazione urbana a livello europeo: il progetto dell’area ex Mercati Generali di Roma. Su quell’area sorgeranno 8 ettari di spazi dedicati a cultura, socialità e verde pubblico, con un investimento superiore a 400 milioni di euro da parte di Hines, in virtù della Convenzione Integrativa stipulata con Roma Capitale a seguito del meccanismo di subentro a Lamaro, previsto e gestito nell’ambito della relativa procedura concordataria.
Sul fronte occupazionale, i concordati garantiscono la prosecuzione dell’attività del Centro Commerciale di Cinecittà — primo centro commerciale realizzato a Roma — e la tutela dei suoi 400 dipendenti dell’indotto.
Le proposte concordatarie hanno ottenuto la maggioranza delle classi per STH e Lamaro, e la sostanziale unanimità per Cinecittà. In tutti e tre i concordati è stata approvata la proposta di transazione fiscale da parte dell’Agenzia delle Entrate. Particolarmente rilevante il caso STH, che aveva in corso un contenzioso da oltre 100 milioni di euro dinanzi alla Corte di Cassazione: la causa è stata vinta dalla società, con conseguente liberazione dei relativi fondi a incremento della proposta concordataria.
I team e i professionisti coinvolti
Per Silvano Toti Holding, l’advisor legale Francesco Marotta è stato affiancato dal prof. avv. Valerio Di Gravio e dall’avv. Serena Mangiapelo. L’advisor finanziario è stato il prof. Riccardo Tiscini, l’attestatore del piano il prof. Simone Manfredi, l’attestatore del degrado il prof. Eugenio D’Amico, l’advisor per la transazione fiscale il prof. Giulio Andreani e l’avvocato patrocinante nel giudizio in Cassazione contro l’Agenzia delle Entrate la prof.ssa avv. Livia Salvini.
Per Lamaro Appalti, l’advisor legale Francesco Marotta è stato affiancato dal prof. avv. Valerio Di Gravio e dall’avv. Serena Mangiapelo, con advisor finanziario il prof. Riccardo Tiscini, attestatore del piano il prof. Simone Manfredi e advisor per la transazione fiscale il prof. Giulio Andreani.
Per Cinecittà Centro Commerciale, l’advisor legale Francesco Marotta è stato affiancato dall’avv. Serena Mangiapelo. L’advisor finanziario è stato il dott. Donato Pezzuto, l’attestatore del piano il dott. Andrea D’Ovidio, l’attestatore del degrado il dott. Gerardo Losito, l’advisor per la valutazione SFP il prof. Alberto Dello Strologo e l’advisor per la transazione fiscale il prof. Michele Procida.
I commissari giudiziali
La procedura concordataria di STH è stata vigilata sin dalla fase pre-concordataria dal Commissario Giudiziale prof. avv. Antonio Maria Leozappa, al quale si è aggiunta, a seguito dell’ammissione, la dott.ssa Donatella Zanetti. Con un provvedimento innovativo — che non prevede la nomina di un liquidatore — il Tribunale ha assegnato allo stesso Leozappa anche la vigilanza nell’esecuzione della parte liquidatoria del concordato. I concordati di Lamaro sono stati vigilati dal prof. Giuseppe Sancetta e dal prof. avv. Leo Piccininni, con l’avv. Lumia nominato liquidatore per la fase post-omologa. Il concordato di Cinecittà è stato vigilato dall’avv. Marco De Cocci.
